詞條
詞條說明
開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備使用或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),是目前常見也容易引發(fā)糾紛的問題。如果質(zhì)量問題通過修復(fù)亦無法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用,屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形,在實(shí)踐中情況是復(fù)雜的,一般做法是由當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行檢測,并根據(jù)檢測結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。二、房屋質(zhì)量鑒定包括哪些方面房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。具體鑒定的方面如下:1、施工
隨著社會城市化進(jìn)程的加快,建筑與人的關(guān)系也越來越密切,建筑行業(yè)為國家進(jìn)步發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。但是隨著出現(xiàn)的房屋安全問題也越來越多,所以伴隨的房屋安全檢測也從管理下的部門中劃分出來,成為了的第三方檢測檢測機(jī)構(gòu)。房屋安全性檢測定義與房屋檢測適用范圍:1、什么是房屋安全性檢測?房屋安全檢測應(yīng)通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算,對房屋安全性進(jìn)行。2、什么情況下需做房屋安全檢測?房屋安全檢測適用于己發(fā)現(xiàn)房屋
承重檢測詳細(xì)內(nèi)容:混凝土強(qiáng)度廠房柱子:柱子原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級為C23,隨機(jī)抽取了10根柱子采用回彈法進(jìn)行了混凝土強(qiáng)度檢測,10根柱子的混凝土強(qiáng)度均小于C23,其中值為C18.3, 小值為C15.8。4.3.2框架梁:框架梁原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級為C23,隨機(jī)抽取了8根梁采用回彈法進(jìn)行了混凝土強(qiáng)度檢測,8根梁的混凝土強(qiáng)度均小于C23,其中值為C19.8, 小值為C13.2。4.3.3屋面梁:屋面梁原
房屋安全鑒定備案的予以批準(zhǔn)的條件。(一)房屋安全鑒定對象應(yīng)為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。?(二)經(jīng)市政府常務(wù)會議或市政府會議紀(jì)要同意補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的(不受第(一)條條件的限制)。?(三)涉及房屋建筑拆除、改建、擴(kuò)建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)的。以上情況應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)辦理房屋安全鑒定報(bào)告,依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),如改建、擴(kuò)建如超出批準(zhǔn)用地紅
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