【房屋鑒定】房屋安全鑒定包含哪些檢測(cè)項(xiàng)目

時(shí)間：2021-06-17作者：浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司瀏覽：276

浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司專注于廠房鑒定,房屋鑒定,危房鑒定,安全鑒定中心,房屋安全鑒定報(bào)告,抗震鑒定等

• 詞條

  詞條說明

• 培訓(xùn)學(xué)校結(jié)構(gòu)安全性鑒定

  為了解房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性能，2021年3月17日，我公司受委托對(duì)安徽省淮北市烈山區(qū)宋疃鎮(zhèn)豐山街鐵道東50米一培訓(xùn)學(xué)校用房進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定，據(jù)了解，該房屋建于2015年，總建筑面積314.84㎡，磚混結(jié)構(gòu)，共地上2層（僅使用1層），實(shí)心砌筑墻體，有圈梁、構(gòu)造柱，無結(jié)構(gòu)縫。依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），本次培訓(xùn)學(xué)校用房安全鑒定主要分為以下三個(gè)階段：**階段評(píng)定房屋單

• 【房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】房屋安全鑒定主要的鑒定方法

  房屋安全鑒定主要的鑒定方法有:傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定方法和概率法一、傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法:以設(shè)計(jì)規(guī)范作為依據(jù),根據(jù)房屋安全鑒定員的經(jīng)驗(yàn)及計(jì)算結(jié)果對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行評(píng)定,傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的特點(diǎn)是根據(jù)實(shí)際調(diào)查作為荷載計(jì)算的根據(jù),依據(jù)房屋安全鑒定員經(jīng)驗(yàn)評(píng)定來進(jìn)行材料取值,然后對(duì)原設(shè)計(jì)中所采用的規(guī)范依據(jù)、理論計(jì)算、失算圖形加以分析，從而判定設(shè)計(jì)與實(shí)際結(jié)構(gòu)是否相符合，房屋結(jié)構(gòu)是否具有可靠性,該方法具有鑒定程序較少,費(fèi)用較

• 綜合樓檢測(cè)鑒定

  近日，浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司順利完成某香料公司綜合樓安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目。據(jù)了解，該房屋建于2009年，框架結(jié)構(gòu)，地上3層，總建筑面積2167.86㎡，有結(jié)構(gòu)縫，樓梯、樓板及屋蓋均為現(xiàn)澆板。本次檢測(cè)內(nèi)容為：1、地基基礎(chǔ)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，該房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況，房屋現(xiàn)狀傾斜率小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-201

• 房屋裂縫檢測(cè)

  混凝土的裂縫是房屋檢測(cè)中普遍存在的問題，過寬的裂縫不但會(huì)影響結(jié)構(gòu)的外觀，引起使用者的不安，影響結(jié)構(gòu)的正常使用，而且也會(huì)導(dǎo)致混凝土中鋼筋銹蝕和加速混凝土老化，削弱了建筑物的整體性及承載能力，降低混凝土結(jié)構(gòu)耐久性?！痘炷两Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（50010-2002）規(guī)定對(duì)使用中允許出現(xiàn)裂縫的構(gòu)件按照荷載效應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)組合并考慮長(zhǎng)期作用影響對(duì)裂縫寬度進(jìn)行驗(yàn)算，并且構(gòu)件較大裂縫寬度不應(yīng)**過該標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的較大裂縫寬度的