【房屋安全鑒定報告】房屋安全鑒定檢測的過程

時間：2021-05-11

作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司

詞條
詞條說明
危房鑒定項目分享
2020年6月29日，我公司受委托對亳州市利辛縣孫集鎮(zhèn)許溝口村一民宅進行危險性鑒定，據(jù)了解該房屋建于上世紀90年代，砌體結(jié)構(gòu)，單層，總建筑面積約51.84㎡，雙坡瓦屋面，無改擴建歷史。本次房屋危險性鑒定內(nèi)容具體如下：1、建筑測繪現(xiàn)場采用測距儀、卷尺等測量工具對該房屋現(xiàn)狀進行建筑測繪。2、房屋傾斜觀測現(xiàn)場采用全站儀對房屋現(xiàn)狀傾斜進行測量，房屋各測點傾斜率均大于《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007
常見的房屋安全鑒定有哪些？
1.房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。2.房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房
學?？拐痂b定
什么是學?？拐饳z測學校抗震檢測又稱學?？拐痂b定、學校抗震能力檢測，總之是評估學校能夠承受幾級的地震作用。武漢在很早時被劃入抗震設防區(qū)，武漢學?？拐痂b定中抗震設防烈度要求現(xiàn)為7度。學校在建造前期經(jīng)設計院圖紙設計時都需要對學校進行抗震設防設計。因此學校在后期因結(jié)構(gòu)功能改造或?qū)W校在增加設備荷載時需對學校進行抗震鑒定，確定學校在結(jié)構(gòu)改造后是否還能夠滿足武漢的抗震要求。學?？拐饳z測為前期通過對學校進行
房屋安全如何鑒定
房屋安全如何鑒定：委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》，房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定；委托人選擇合適的堅定機構(gòu)，交納鑒定費，安排人員來鑒定；現(xiàn)場查勘：鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現(xiàn)場查勘，繪制房屋平面圖，標明檢查情況；檢測驗算，出具房屋安全報告。房屋安全鑒定就是由專門的機構(gòu)對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在