如何評估公墓的**好壞

時(shí)間：2025-05-24作者：沈陽市沈河區(qū)觀陵山陵園咨詢服務(wù)中心瀏覽：30

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• 詞條

  詞條說明

• 公墓如何選擇

  選擇公墓是一件需要謹(jǐn)慎考慮的事情，涉及地理位置、環(huán)境氛圍、合法性、配套服務(wù)、價(jià)格預(yù)算等多個(gè)方面。以下是詳細(xì)的選擇要點(diǎn)和建議：一、明確合法性與資質(zhì)**原則：確保公墓為合法經(jīng)營性公墓，避免購買非法墓地（如農(nóng)村公益性墓地、違規(guī)私建墓地），以免后續(xù)權(quán)益受損。查證資質(zhì)：要求公墓方提供《公墓經(jīng)營許可證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等官方文件，確認(rèn)其合法性。避免選擇 “小產(chǎn)權(quán)” 或未經(jīng)審批的墓地，這類墓地可能面臨拆遷

• 經(jīng)營性公墓和公益性公墓的區(qū)別有哪些

  經(jīng)營性公墓和公益性公墓存在多方面區(qū)別，具體如下：性質(zhì)與定位：經(jīng)營性公墓屬于*三產(chǎn)業(yè)，以市場化運(yùn)營為主，通過有償服務(wù)滿足城鎮(zhèn)居民及較廣泛人群的安葬需求，以盈利為目的，價(jià)格受市場調(diào)節(jié)。公益性公墓屬于社會福利設(shè)施，不以營利為目的，主要為轄區(qū)居民（如農(nóng)村村民或特定區(qū)域居民）提供安葬服務(wù)，部分僅收取基礎(chǔ)管理費(fèi)。經(jīng)營主體與審批權(quán)限：經(jīng)營性公墓的經(jīng)營主體多為殯葬事業(yè)單位或引入社會資本的企業(yè)。建立經(jīng)營性公墓需由建

• 經(jīng)營性公墓的價(jià)格是由什么決定的

  地理位置1：城市距離：距市區(qū)近的公墓，因土地資源**、交通便利，地價(jià)和運(yùn)營成本高，價(jià)格往往較高。如北京、上海等*城市的市區(qū)公墓，價(jià)格遠(yuǎn)**郊區(qū)和周邊城市公墓。區(qū)域特征：位于**好、環(huán)境優(yōu)美或具有特殊文化意義區(qū)域的公墓，價(jià)格也會偏高。像一些依山傍水、視野開闊的公墓，會受到消費(fèi)者青睞，從而定價(jià)較高。土地成本：包括土地的購置費(fèi)用、審批費(fèi)用等。如果土地是通過競拍等方式獲得，土地出讓金較高，會直接增加公墓的

• 經(jīng)營性公墓和公益性公墓的土地使用年限有何不同

  經(jīng)營性公墓和公益性公墓的土地使用年限主要有以下不同：經(jīng)營性公墓：土地多為國有土地出讓性質(zhì)，使用年限通常為 50 - 70 年。不過，也有部分地區(qū)因土地性質(zhì)或政策差異，可能出現(xiàn) 40 年的情況2。需要注意的是，較長每 20 年需繳納護(hù)墓管理費(fèi)。土地使用期限到期后，若不變更土地使用性質(zhì)，在延長土地使用年限的同時(shí)，土地上的墓地使用年限也應(yīng)自動延長2。公益性公墓：一般為農(nóng)村集體土地性質(zhì)，使用權(quán)通常為 50