詞條
詞條說明
在對房屋進(jìn)行鑒定前,需要了解危房鑒定的整個流程,具體如下: 1) 受理委托: 根據(jù)委托人要求,確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍; 2) 初始調(diào)查: 收集調(diào)查和分析房屋原始資料,并進(jìn)行現(xiàn)場查勘; 3) 場地危險性鑒定: 收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況,進(jìn)行危險性鑒定; 4) 檢查檢測: 對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測,必要時,宜采用儀器量測和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算; 5) 鑒定評級: 對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資
房屋安全的行為在房屋安全鑒定中,危害房屋安全的行為會使房屋產(chǎn)生新的安全隱患,這種危害房屋安全的行為主要包括以下15種:1、拆改房屋承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。2、改變房屋原設(shè)計用途或使用性質(zhì)。例如:將原設(shè)計為民用住宅的建筑改為工業(yè)廠房。3、拆改與房屋結(jié)構(gòu)垂直連體的非房屋承重結(jié)構(gòu)。4、擅自改動、損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備及其它妨礙正常使用的行為。5、拆除承重墻或在墻體上開挖壁柜、增設(shè)門窗、拆窗改門或者擴(kuò)大原有門窗
廠房樓板承重檢測常用的方法有:1、種為現(xiàn)場檢測采集廠房結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù),再進(jìn)行計算機(jī)建模計算分析,近似的確定廠房樓面的承重能力限值,這種方法工作量相對較小,應(yīng)用性強(qiáng),且費(fèi)用也較低,是目前應(yīng)用為廣泛的一種方法。2、第二種通過做承重實(shí)驗,這種實(shí)驗方法一般用在嚴(yán)格的廠房承重檢測項目中,常見的如銀行保險柜放置區(qū)域的樓面承重能力檢測,要求準(zhǔn)確詳盡的了解樓面的承重能力,基本上都采用此種方法。廠房樓板承重具體做法是在樓
房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等,進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場測繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,是否進(jìn)行過維修加固、改造、用途變更,以及災(zāi)害之后損壞和修復(fù)等情況;3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:調(diào)查建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;檢查測量房屋的
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