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詞條說明
房屋質(zhì)量檢測部門業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下幾大類,其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項目:1、房屋完損狀況檢測2、房屋安全檢測3、房屋損壞趨勢檢測4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測5、房屋抗震能力檢測6、房屋質(zhì)量綜合檢測7、房屋其他類型檢測8、建筑工程司法鑒定9、一房一驗(住宅套內(nèi)檢測)10、建筑節(jié)能檢測幾大類檢測鄭州房屋質(zhì)量檢測部門將房屋質(zhì)量檢測項目進行展開,有以下幾類檢測內(nèi)容:?1
隨著建筑行業(yè)衰退,以及我們房地產(chǎn)泡沫,三四線城市爛尾樓越來越多,然后爛尾樓進行續(xù)改建之前,是需要進行檢測鑒定的,對檢測不合格需要進行加固或重建。1 現(xiàn)場調(diào)研、收集原有設(shè)計資料原有工程基礎(chǔ)資料主要由前期報建和審批資料(也稱程序性資料)、設(shè)計資料、施工圖資料三大部分組成。前期報建和審批資料主要包括項目立項批文、建設(shè)規(guī)劃許可證、消防審查意見書、人防審查意見書等;設(shè)計資料主要包括各專業(yè)施工圖和計算書,特別
近幾年來,地震、臺風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞,加之在役房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)過長時間使用后,建筑材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)都會產(chǎn)生不同程度的損傷和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隱患,嚴(yán)重的將會影響人們的生命財產(chǎn)安全。為避免安全事故的發(fā)生就需要對房屋進行檢查和安全鑒定。房屋安全檢測就是這么一種手段,它運用一定的技術(shù)和方法,通過對房屋質(zhì)量,特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)
(一)哪些廠房需作安全鑒定? 1.達到設(shè)計使用年限,有老化跡象; 2.主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全; 3.改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全; 4.發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震),影響房屋正常使用; 5.周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用; 6.危及房屋安全、正常使用的其它情形。 (二)什么樣的房屋是危房? 《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ12
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