詞條
詞條說明
問:養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償怎么評估?答:1、市場比較法是將估價對象與在估價時點(diǎn)近期有過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較,對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當(dāng)?shù)男拚?,以此估算估價對象的客觀合理價格或*。市場比較法是具說服力并易于當(dāng)事人接受的方法,因?yàn)檫@種評估方法能直接反映評估對象的市場價格,但其前提條件是必須有同類房屋的交易實(shí)例可供比照。2、成本法是通過求取估價對象在估價時點(diǎn)的重置價格或重建價格,扣除折舊,以此估算估價
是指對國有資產(chǎn)某一時點(diǎn)的價格進(jìn)行評定估算。國有資產(chǎn)評估的目的在于正確體現(xiàn)國有資產(chǎn)的*量,保護(hù)國有資產(chǎn)所有者和經(jīng)營者、使用者的合法權(quán)益。依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料,根據(jù)特定的目的,遵循適用的原則、范圍、程序和標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)運(yùn)用科學(xué)的方法,以統(tǒng)一的貨幣單位,對國有資產(chǎn)進(jìn)行的評定估價。科學(xué)地對國有資產(chǎn)進(jìn)行評估,可以如實(shí)地反映國有資產(chǎn)的*量及其變動,推動國有資產(chǎn)的合理流動、優(yōu)化配置和有效、節(jié)約使用,**國有資產(chǎn)的保值
一、資產(chǎn)評估的概念資產(chǎn)是指由企業(yè)過去經(jīng)營交易或各項(xiàng)事項(xiàng)形成的,由企業(yè)擁有或控制的,預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。資產(chǎn)是能夠用貨幣計量的。雖然成本是資產(chǎn)計量的重要屬性,但是,成本的發(fā)生并不一定導(dǎo)致未來的經(jīng)濟(jì)利益,而未來經(jīng)濟(jì)利益的增加也并不必然會發(fā)生成本。資產(chǎn)包括:流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)等。資產(chǎn)評估,是指評估機(jī)構(gòu)及其評估人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)*、資產(chǎn)損失或
在企業(yè)市場競爭日趨白熱化的如今的社會,為了好地好的提升企業(yè)的競爭能力,愈來愈多的人會選擇固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)來管理方法財產(chǎn)信息,但銷售市場上面有許多商品,應(yīng)對大量的信息,企業(yè)通常沒法在選擇的情況下運(yùn)行。如今使我們從文中看來,選擇固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)時應(yīng)當(dāng)考慮到什么選擇。1、系統(tǒng)是不是充足運(yùn)行當(dāng)企業(yè)選擇固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)時,終目標(biāo)是根據(jù)該系統(tǒng)處理企業(yè)在固定資產(chǎn)管理方法流程中碰到的全部問題,因而,先需看固定資產(chǎn)
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