【南山寫字樓】南山寫字樓的裝修流程是什么

時(shí)間：2021-06-05作者：深圳樂軒商業(yè)管理有限公司瀏覽：509

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• 【中國華潤大廈】中國華潤大廈的設(shè)計(jì)

  柱框架+混凝土核心筒的結(jié)構(gòu)使得大廈內(nèi)打造出無柱開放式樓層平面變得可行，塔樓平面較終表達(dá)出環(huán)形放射對(duì)稱布局。56根立柱，間距2.4~3.8米，柱子外邊寬度30~40厘米，典型樓層的直徑從較底部的60m擴(kuò)展到腰部的68米再在**部收至35米。公共辦公區(qū)和休憩區(qū)沒有立柱遮擋，可以沿玻璃幕墻盡享360度自然采光，一覽深圳灣海、湖、公園和高爾夫球場四重景觀。模型56根立柱在底部及**部匯斜交匯聚成28根，大廈底

• 【深圳寫字樓】寫字樓租賃技巧

  寫字樓租賃技巧1、寫字樓報(bào)價(jià)常常以“元/平方米/日”為單位的，由于寫字樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證，沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是能夠與租賃方進(jìn)行洽談的，必須按照實(shí)踐租賃的面積來核算租金。2、應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)用、內(nèi)容以及支付方法。物業(yè)管理費(fèi)是除租金之外較重要的一項(xiàng)費(fèi)用，一座寫字樓辦公環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān)，而各個(gè)物業(yè)管理公司的收費(fèi)往往有高有低。3、留意約定免租期。交

• 【寫字樓出售】寫字樓的買賣和持有需要哪些費(fèi)用？

  寫字樓的買賣和持有需要哪些費(fèi)用？1、賣家應(yīng)交稅費(fèi)增值稅：增值部分(賣出價(jià)-購置價(jià)格)×5.5%印花稅：成交價(jià)×0.05%土地增值稅：增值額×對(duì)應(yīng)稅率增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額**的部分，稅率為40%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額**、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率

• 【寫字樓出售】出租出售寫字樓需要注意什么

  出租出售寫字樓需要注意什么1、租金及房租押金支付方式在合同中應(yīng)該約定好，租金一般是每建筑平方米每月的簽約價(jià)＊承租面積（市場上也有凈租金的說法，按照租賃單元的地毯面積報(bào)價(jià)簽約）。租金支付的行業(yè)慣例是押一付三月或押兩付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在用戶租賃合同到期搬出后即退回。2、營業(yè)執(zhí)照問題。合同中必須明確出租人能夠提供相關(guān)材料供承租人辦理營業(yè)執(zhí)照。車位問題。合同中須明確出租人是否提供