詞條
詞條說明
房屋質(zhì)量問題大致有三類:主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題無法通過驗(yàn)收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。商品房交付使用后,購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購房人有權(quán)退房,給購房人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋主體結(jié)
當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測之后,有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行備案管理。房屋檢測對于有關(guān)部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性,在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便,有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理,是否適合于居住等。那么房屋檢測的終目的就是為了讓能夠安全,安心的居住。房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記
任何建筑物由于設(shè)計(jì)使用年限、使用功能改變、增加荷載或自然條件侵蝕等各種因素,都會容易造成房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生改變,出現(xiàn)安全隱患,因此對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定是非常有必要的。房屋安全鑒定是通過專業(yè)房屋安全鑒定工程師在現(xiàn)場對房屋進(jìn)行采樣和檢測,其取得的數(shù)據(jù)與國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對比,從而來評定房屋結(jié)構(gòu)安全和性能,并出具相應(yīng)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告書來描述房屋結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性等并給予相關(guān)的建議和處理。房屋安
工業(yè)建筑廠房安全性檢測鑒定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)在進(jìn)行的技術(shù)改造工程案例中,主要有以下幾種類型: (1)由于生產(chǎn)面積的增加而緊鄰原廠房; (2)由于生產(chǎn)線類型更新使原室內(nèi)布局改變; (3)由于生產(chǎn)性質(zhì)改變,使原廠房室內(nèi)裝修和平面布局改變; (4)在原建筑預(yù)留的面積上增加新設(shè)備和用房; (5)業(yè)主把多層或高層工業(yè)的各層出租給不同的使用者; (6)建筑的性質(zhì)因其使用要求而改變,如工業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)槊裼玫取?在改造中不得動用
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
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