南昌評估公司股東退股評估技術入股評估

時間：2023-09-08

作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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十一、森林資源的清查核實林木核查內(nèi)容。用材林核查內(nèi)容。幼齡林(含未成林造林地)核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡(造林時間、苗齡)、造林成活率、造林保存率、單位面積株數(shù)、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長狀態(tài)、病蟲害發(fā)生及自然災害損失狀況、立地等級、地利條件等。近、中齡林核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡、郁閉度、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長狀況、病蟲害發(fā)生及自然災害損失狀況
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征地拆遷評估中對建（構(gòu)）筑物的清查核實清查核實的手段。對建（構(gòu)）筑物的清查核實，通常可以采用目測、詢問、借閱建（構(gòu)）筑物使用單位提供的檔案資料、利用專業(yè)機構(gòu)出具的鑒定意見等，對建（構(gòu)）筑物進行現(xiàn)場調(diào)。評估實踐中，一般通過目測現(xiàn)場了解建（構(gòu)）筑物的外觀、使用狀態(tài)。通常在現(xiàn)場勘查時資產(chǎn)評估專業(yè)人員很少使用專業(yè)的建（構(gòu)）筑物鑒定，特別是對基礎和結(jié)構(gòu)等。當資產(chǎn)評估專業(yè)人員認為不能確定建（構(gòu)）筑物狀態(tài)時
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十五、生物性資產(chǎn)在市場法中的應用 1.市場法的適用條件市場法是指利用市場上同類或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過對比調(diào)整，確定被評估資產(chǎn)**的一種評估方法。運用市場法首先要有一個活躍的公開市場，再考慮公開市場上是否具有可比的資產(chǎn)及其交易活動。 (1)存在一個活躍的公開市場。依據(jù)生物特征的分類，可以將生產(chǎn)性生物資產(chǎn)分為植物資產(chǎn)和動物資產(chǎn)。由于它們的生活方式不同，其交易市場的活躍程度也不同。農(nóng)作物資產(chǎn)
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存貨盤點，通常由委托人完成，并由委托人提供存貨賬表清單。評估人員如何利用這些資料，就成為評估工作的程序之一。根據(jù)委托人提供的存貨賬表清單，評估人員的主要工作內(nèi)容有兩項：一是通過抽查方式來核實、驗證存貨賬表清單與實際數(shù)量、狀況的一致性。抽查的范圍和比例，應根據(jù)委托人(或產(chǎn)權持有人)的管理水平以及評估對應的經(jīng)濟行為確定。二是核實存貨的權屬資料。評估實踐中，關于采用抽查方式核實、驗證存貨賬表清單與實際