詞條
詞條說明
房屋主體結(jié)構不合格,買受人可以解除合同,并要求出賣人賠償損失。建設部《房屋接管驗收標準》第4.5.1條《主體結(jié)構》編規(guī)定了房屋主體結(jié)構的質(zhì)量標準。 房屋質(zhì)量合格以《程竣工驗收備案表》為準,買受人在辦理房屋交付手續(xù)時,出賣人應當主動出示該表,如果出賣人不能出示的,說明該工程沒有經(jīng)過驗收或者驗收不合格,房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格導致房屋程竣工無法通過驗收,《建筑法》第61條規(guī)定“交付竣工驗收的程,必須符合
房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等,進屋實體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進行現(xiàn)場測繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,是否進行過維修加固、改造、用途變更,以及災害之后損壞和修復等情況;3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:調(diào)查建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;檢查測量房屋的
本次鑒定的危房,該處一共有兩所房屋。通過提供的建筑相關的資料可以看到,其中有一所房屋,我們稱為1號房屋,它的建造年代相當久遠,距今已經(jīng)200多年,為1層土木結(jié)構,總長度約為18m,總寬度約為5m,總高度為4.5m。另一所房屋稱為2號房屋,建造也有35年,為1層磚木結(jié)構,總長度約為10m,總寬度為約6m,總高度為4m;1號與2號房屋墻體均采用土坯砌筑;采用木屋架、瓦屋面。經(jīng)過現(xiàn)場實際檢查發(fā)現(xiàn),年代較
房屋抗震能力檢測檢測用途該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結(jié)構現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況,按規(guī)定的抗震設防要求,對房屋的抗震性能做出評價。檢測項目通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。適用范圍未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。檢測
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
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